Beschrijving
Gelegen in een rustige woonwijk, geniet deze woning van een bevoorrechte ligging die een perfect evenwicht biedt tussen rust en bereikbaarheid.
In een groene omgeving biedt deze prachtige woning mooie, moderne en aangename leefruimtes.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, technische ruimte, ruime garage, wasplaats, terras en een aangename tuin.
Eerste verdieping: prachtige leefruimte met zithoek en open keuken. De ruimte is voorzien van ingebouwde spots, gordijnen en een mooi terras met uitzicht op de tuinen. De keuken is volledig uitgerust met toestellen van hoge kwaliteit.
Tweede verdieping: 2 mooie slaapkamers (elk 13 m²), bureau (6 m²) en een badkamer (met bad, douche, lavabo en toilet).
Derde verdieping: 3e slaapkamer met dressing (16 m²).
Verlichting en gordijnen zijn inbegrepen in de verkoop.
Een deel van het meubilair kan worden overgenomen (in overleg).
Technische info: EPC: B (139 kWh/m².jaar), elektriciteit conform, gasketel (ACV van 2004), zonnepanelen.
Ligging: rustige buurt, dichtbij het openbaar vervoer (bus: 300 m, station Ruisbroek: 3 km), scholen en diverse voorzieningen. Vlotte verbinding met de autosnelweg. De groene omgeving maakt dit praktische en aangename woonkader compleet.
Te bezichtigen zonder uitstel!
Info & bezichtigingen: sophie@luypaert-immo.be of 0472 934 83 29
Adres :
Jagersdal 103 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Algemeen
| Referentie |
6781350 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
70 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
201 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
180 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
1971 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking buiten |
Ja |
| Aantal parking buiten |
1 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Type verwarming |
gas |
| Keuken - type |
VS volledig geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing |
thermische en akoestische onderbreking |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
13 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
13 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
40 m² |
| Bureau (oppervlakte) |
6 m² |
Woonomgeving
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
300 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
| Autostrade (afstand (m)) |
3000 |
Buitenkant
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
aluminium |
Omgeving
| Type buurt |
rustig |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
20 m² |
Energie
| EPC-klasse |
B |
| EPC (Kwh/m²/j) |
134 |
| CO2 uitstoot |
3626 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
27890 |
| EPC unieke code |
20250428-0003587722-RES-1 |
| EPC datum (datetime) |
24-04-2025 |
