Duplex - te koop - 1190 Forest
310.000 €

Beschrijving

In Vorst, op +/- 350 m van het park en 2,5 km van de Kasteleinswijk, ontdekt u deze lichte duplex van 106 m² (bruto volgens EPB), met terras, op de bovenste verdiepingen van een gebouw uit het begin van de 20e eeuw. Kleine mede-eigendom met vier appartementen, zonder lift.

De leefruimte op de 3e verdieping biedt een aangename woon- en eetkamer van +/- 37 m², een uitgeruste keuken en een zuidgericht terras van +/- 12,6 m² om van zonnige dagen te genieten. Inkomhal met vestiaireruimte en apart toilet.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers onder het schuine dak en een badkamer. Een zolder, bereikbaar via een wenteltrap, vervolledigt het geheel.

Technisch: EPB E- (254 kWh/m²/jaar), individuele verwarming, Vaillant-gasketel geplaatst in 2020 en parlofoon.

Momenteel verhuurd aan het Sociaal Verhuurkantoor van Vorst (AIS), met een meegedeelde huurprijs van 844,03 €/maand en een vrijstelling van onroerende voorheffing. Beschikbaarheid afhankelijk van de lopende huurovereenkomst.

Centraal gelegen in een levendige buurt, dicht bij winkels en openbaar vervoer, om van het Brusselse stadsleven te genieten met groene ruimtes vlakbij.

Info & bezoeken: 0472 94 83 29 / sophie@luypaert-immo.be

Adres :

Avenue Wielemans Ceuppens 99 - 1190 Forest

Algemeen

Referentie	7894706
Categorie	Duplex
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	1
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	106 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar	1900
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	4
Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Lift	Nee
Type verwarming	gas
Keuken - type	geïnstalleerd

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	16 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	13 m²

Woonomgeving

Openbaar vervoer (afstand (m))	65
Openbaar vervoer in de buurt	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee

Omgeving

Type buurt	centraal
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	13 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC (Kwh/m²/j)	254
CO2 uitstoot	53