Gelegen in een rustige residentiële wijk, teruggetrokken van de hoofdweg, bevindt dit appartement zich op de 1e verdieping van een residentieel gebouw binnen een groene en aangename mede-eigendom.
Met een oppervlakte van +/- 103 m2 (bruto volgens EPC) is het ingedeeld als volgt: inkomhal, aparte niet-uitgeruste keuken (aan te vullen/te renoveren), lichtrijke woonkamer, nachthal met toegang tot 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer (te renoveren). Een westgericht terras loopt langs de woonkamer en de keuken, aan de voorgevel van het gebouw. De slaapkamers genieten van een open zicht op het privatieve park van de residentie.
Het appartement beschikt over 3 gevels en is gelegen in het laatste gebouw van de mede-eigendom, aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor rust en privacy. De residentie beschikt over een privatief park, een conciërgedienst, 2 liften en een privatieve parking voorbehouden aan de bewoners.
Technische informatie: niet-conforme elektriciteit (beperkte aanpassingen nodig); collectieve gasverwarming (2001), parlofoon, EPC G (voornamelijk door onvoldoende gevelisolatie).
Winkels en scholen in de onmiddellijke nabijheid, bushalte op +/- 230 m, station en tram op +/- 1 km (Ukkel-Stalle).
Gemeenschappelijke kosten +/- 215 €/maand (basis: afrekening 2024), inclusief syndicuskosten, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en conciërgedienst.
Privatieve verbruiken (water en gas – basis 2024): +/- 70 €/maand.
Inlichtingen & bezichtigingen: Sophie@luypaert-immo.be / 0472 94 83 29
Adres :
Avenue du Vossegat 16 - 1180 Uccle
| Referentie | 7551869 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 9 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Parlofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 31 m² |
| Winkels (afstand (m)) | 350 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 350 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 230 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 2600 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Concierge | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 10.5 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1445 € |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 353 |
| CO2 uitstoot | 28 |
| EPC unieke code | 20260126-0000741504-01-9 |
| EPC valid until (datetime) | 26-01-2036 |
| EPC datum (datetime) | 26-01-2026 |
| Renovatieverplichting | Ja |
