In de zeer gegeerde wijk Churchill in Ukkel, binnen het private en groene park van Montjoie, bevindt zich dit ruime hoekappartement met 4 slaapkamers op de 3e verdieping van een standingvolle residentie, teruggetrokken van de Winston Churchilllaan en volledig rustig gelegen.
Met een oppervlakte van ca. 192 m2 (bruto volgens EPC) geniet het appartement van drie gevels, grote raampartijen en een optimale lichtinval de hele dag. De ruime leefruimte van 70 m2 geeft uit op een terras op het zuiden/zuidwesten, aangevuld met een tweede terras op het oosten/zuidoosten.
Een kelder van 12 m2 is inbegrepen in de prijs.
Een garagebox van 17 m2 is verplicht bij aan te kopen voor 35.000€.
(Een tweede garagebox van 23 m2 is optioneel beschikbaar voor 35.000€).
Beide garages bevinden zich vlak bij de liften.
De residentie biedt een uitzonderlijke leefomgeving met een privépark van 17 are, een verwarmd buitenzwembad (mei–september), twee inwonende conciërges en drie liften, waaronder een dienstlift.
De gevels werden gerenoveerd in 2023. De gemeenschappelijke delen, receptiezaal en gastenkamers werden vernieuwd in 2023/2024. De waterdichtingswerken van de ondergrondse garages worden afgerond begin 2026.
Technisch: gasverwarming met warmtekrachtkoppeling. EPC: B-.
Maandelijkse lasten ca. 650€, inclusief verwarming, onderhoud van park en zwembad en conciërgediensten. Aansluiting bij de nieuwe energiegemeenschap is mogelijk.
Gelegen nabij de Bascule, openbaar vervoer, scholen, Ter Kamerenbos en het Zoniënwoud. Een zeldzaam pand.
Adres :
Avenue Winston Churchill 163 - 1180 Uccle
| Referentie | 7312685 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 m² |
| Beschikbaarheid | 02-02-2026 |
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Ja |
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 15 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 10 m² |
| Terras - aantal | 2 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 73 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 6 m² |
| Surface balkon 2 (oppervlakte) | 3 m² |
| Zwembad | Ja |
|---|---|
| Type zwembad |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Bewaking | Ja |
| Toegangscontrole - type | badgesysteem |
| Concierge | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | Vrij zicht |
|---|---|
| Type buurt 2 | centraal |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 6 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 3770 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 88 |
| CO2 uitstoot | 23 |
| EPC unieke code | 20241211-0000698564-01-0 |
| EPC valid until (datetime) | 11-12-2034 |
| EPC datum (datetime) | 11-12-2024 |
