Gelegen op de 4de verdieping van een gebouw uit 2013 met lift, biedt dit appartement met 2 slaapkamers een aangename woonomgeving op wandelafstand van het openbaar vervoer (tramhalte recht tegenover het gebouw), de Kruidtuin en het centrum van Brussel.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een wasruimte, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer van 25 m² met grote raampartijen die uitgeven op een terras van 6 m², een open keuken, twee slaapkamers (14 m² en 13 m²) en een badkamer uitgerust met een ligbad en een lavabo.
Extra troeven:
Kelder inbegrepen
Ondergrondse parkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs van 20.000 €.
Technische informatie: EPC C, dubbele beglazing, individuele gasketel.
Gemeenschappelijke lasten: +/- 135 € / maand (basis 2024-2025)
Reservefonds: +/- 10 € / maand
Onroerende voorheffing 2025: 1.956 € / jaar.
Ideaal gelegen op minder dan 1 km van de Kruidtuin, de Koningsstraat, Brussel-Noord en het Josaphatpark, met winkels, bus en tram op wandelafstand.
Info & bezoeken: sophie@luypaert-immo.be / 0472 94 83 29
Adres :
Rue des Palais 37 - 1030 Schaerbeek
| Referentie | 7794787 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 m² |
| Beschikbaarheid | 24-07-2026 |
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Nee |
| Geventileerde ruimte | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Verdieping | 4 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 7 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 25 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8.4 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | oost |
| Winkels (afstand (m)) | 60 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 900 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 100 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 1956 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Concierge | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Digicode | Ja |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
| Voorkooprecht | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Type buurt | stadskern |
|---|---|
| Type buurt 2 | centraal |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 6 m² |
|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1214 € |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 118 |
| CO2 uitstoot | 25 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 9950 |
| EPC unieke code | 20260506-0000752261-01-5 |
| EPC valid until (datetime) | 06-05-2026 |
| EPC datum (datetime) | 06-05-2036 |
| Renovatieverplichting | Nee |
