Beschrijving
In hartje Brussel, op een steenworp van De Brouckère, de Nieuwstraat en de Dansaertwijk, ontdekt u dit volledig gerenoveerde (2026) appartement met 1 slaapkamer en uitzicht op het prestigieuze Hôtel Métropole. Een ideale ligging om te voet te genieten van winkels, restaurants, theaters en openbaar vervoer.
Dit appartement van 60 m² (bruto volgens EPC) bevindt zich op de 1e verdieping van een karaktervol historisch gebouw zonder lift. Het charmeert met zijn hoge plafonds, natuurlijke lichtinval en de combinatie van authentieke charme met het comfort van een hedendaagse renovatie.
Het omvat een leefruimte met open, ingerichte keuken, een slaapkamer en een douchekamer met toilet en plaats voor een wasmachine. Nieuwe halfmassieve parketvloer en hoogwaardige afwerking.
Technische kenmerken: nieuwe individuele gasketel (2026), nieuw houten buitenschrijnwerk met hoogrendementsdubbelglas, conforme elektrische installatie. EPC: E.
Kleine, recent opgerichte mede-eigendom met 3 appartementen en een handelsruimte op het gelijkvloers. Gemeenschappelijke lasten nog te bepalen door de toekomstige mede-eigenaars.
Geen kelder of privatieve parkeerplaats. De openbare parking Alhambra ligt recht tegenover het gebouw en biedt abonnementsmogelijkheden. Een Villo!-fietsstation bevindt zich op ongeveer 150 m.
Een ideale ligging voor liefhebbers van het stadsleven die volop willen genieten van Brussel, met zijn restaurants, winkels, culturele hotspots en levendige sfeer, allemaal op wandelafstand.
Info & bezoeken: Sophie – 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adres :
Boulevard Emile Jacqmain 10 - 1000 Bruxelles
Algemeen
| Referentie |
7905191 |
| Categorie |
Appartement |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
1 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Nee |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
60 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
| Bouwjaar |
1874 |
| Aantal garages |
0 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Renovatie - jaar |
2026 |
| Aantal parkings |
0 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
1 |
| Verdiepingen - aantal |
4 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Airco |
Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche |
| Type dubbele beglazing |
thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon |
Ja |
| Videofoon |
Nee |
In cijfers
| Aantal kelders |
0 |
| Toiletten - aantal |
1 |
| Aantal douchekamers |
0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
11 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
23 m² |
Woonomgeving
| Winkels (afstand (m)) |
5 |
| Scholen (afstand (m)) |
300 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) |
150 |
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Strand in de buurt |
Nee |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
| Station in de buurt |
Ja |
Buitenkant
| Zwembad |
Nee |
| Balkon |
Ja |
| Koer |
Nee |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout |
Omgeving
| Type buurt |
stadskern |
| Type buurt 2 |
handelsligging |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Diverse
| Fietsenberging |
Nee |
| Kelder |
Nee |
Veiligheid
| Alarm |
Nee |
| Concierge |
Nee |
| Gepantserde deur |
Nee |
| Branddetector |
Ja |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
E |
| EPC (Kwh/m²/j) |
245 |
| CO2 uitstoot |
48 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
14651 |
| EPC unieke code |
20260927-0000767401-01-8 |
| EPC valid until (datetime) |
27-09-2036 |
| EPC datum (datetime) |
27-09-2026 |
