Ideaal gelegen in het hart van Brussel, in een gebouw dat in 2017 werd gerenoveerd, biedt deze lichtrijke studio van 29m² (bruto volgens EPC) alle modern comfort in een centrale en levendige buurt. Dankzij de ligging bevinden zich openbaar vervoer, winkels, restaurants en talrijke bezienswaardigheden van de Europese hoofdstad op wandelafstand.
De studio bestaat uit een leefruimte met ingerichte keuken (kookplaat, dampkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser), een douchekamer met wastafel en toilet, en een klein terras op het zuidoosten (straatkant). Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.
Een privatieve kelder is inbegrepen in de prijs.
Extra troeven: PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit. Binnen de mede-eigendom is er een gemeenschappelijke ruimte met wasmachines ter beschikking van de bewoners.
Technische info: mechanische ventilatie type C, gemeenschappelijke gasverwarming met tussenmeters, EPC C. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Gemeenschappelijke kosten: ca. 152€/maand (afrekening 2024/2025), inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift, omgeving en een provisie voor warm water en verwarming.
Momenteel verhuurd aan 800€/maand (rechten en verplichtingen van het huurcontract te respecteren). Theoretisch huurrendement: 4,6% (8.800€/190.000€).
Gelegen op minder dan 1 km van Botanique, de Koningsstraat, het Noordstation en het Josaphatpark, met winkels, bus en tram om de hoek.
Info & bezichtiging: Sophie – 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adres :
Rue du Gouvernement Provisoire 14 Bus 20 - 1000 Bruxelles
| Referentie | 7198049 |
|---|---|
| Categorie | Studio |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 29 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 4 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 6 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Terras - aantal | 1 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Bewaking | Ja |
| Bewaking - type | |
| Toegangscontrole - type | badgesysteem |
| Concierge | Ja |
| Digicode | Ja |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | stadskern |
|---|---|
| Type buurt 2 | Vrij zicht |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 2 m² |
|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
|---|---|
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 620 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| Kelder | Ja |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 116 |
| CO2 uitstoot | 22 |
| EPC unieke code | 598085-N-6-18-4-3 |
| EPC valid until (datetime) | 28-06-2028 |
| EPC datum (datetime) | 29-06-2018 |
