Kom dit prachtige appartement ontdekken, gelegen op de 2e en laatste verdieping van een recent (zo goed als nieuw) gebouw met lift.
Het appartement is ongeveer 96 m² (bruto) en is ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving in Petit-Roeulx-lez-Nivelles (Seneffe). Een locatie die perfect rust en praktische bereikbaarheid combineert, op slechts 5 km van Nivelles Zuid en het Shopping Center van Nivelles, met een bushalte op 110 m die directe verbinding biedt met het station van Nijvel.
Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime en zeer lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen die toegang geven tot een terras aan de achterzijde met zicht op het groen. De open keuken is volledig geïntegreerd in de leefruimte. Verder vindt u er een wasruimte, twee slaapkamers en een badkamer. Een zolder maakt het geheel compleet.
KELDER + BINNENPARKING INBEGREPEN in de prijs.
Extra troeven: gordijnrails, reeds geïnstalleerde verlichting, individuele gasverwarming, dubbele-flux ventilatie, EPC A, parlofoon.
Kosten: provisie van 80 €/maand voor de gemeenschappelijke delen.
VRIJ vanaf 1/01/2026.
Info & bezoeken: Sophie – 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adres :
Place de Petit-Roeulx 7 Bus F4 - 7181 Petit-Roeulx-lez-Nivelles
| Referentie | 7285696 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 m² |
| Beschikbaarheid | 01-01-2026 |
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 11 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 8.5 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 52 m² |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 5.6 m² |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 110 |
|---|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Lasten huurder (bedrag) | 80 € |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Bewoner | Ja |
| Voorwaarden van de kosten | maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | landelijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 5.6 m² |
|---|
| Gepantserde deur | Ja |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | A |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 71 |
| EPC unieke code | 20230829509369 |
| EPC valid until (datetime) | 29-08-2033 |
| EPC datum (datetime) | 29-08-2023 |
