Recent gelijkvloers appartement met terras, rustig gelegen in Petit-Roeulx-lez-Nivelles. Het bevindt zich in een groene omgeving, op +/- 5 km (7 minuten rijden zonder verkeer) van Nivelles Zuid en het shoppingcenter van Nijvel. Een bushalte bevindt zich op 110 m en biedt een rechtstreekse verbinding naar het station van Nijvel.
Het appartement heeft een oppervlakte van 108 m² (bruto volgens EPC) en omvat een KELDER en een BINNENPARKEERPLAATS inbegrepen in de prijs.
Het is als volgt samengesteld: Inkomhal met apart toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, bergruimte achteraan (7 m²), aangrenzende ruimte aan de woonkamer (bureau) met scheidingsmuur (zonder deur), gang met extra bergruimte, ruime wasplaats voor wasmachines en verwarmingsketel, master bedroom (15 m²) met eigen badkamer (douche, bad en toilet).
De kleine tuin en het terras zijn toegankelijk via de slaapkamer, het bureau en de woonkamer. De belangrijkste ruimtes beschikken over grote raampartijen, wat het appartement aangenaam en lichtrijk maakt. Het appartement is voorzien van gordijnrails en verlichting.
Technische informatie: Individuele gasketel, EPC B, parlofoon met video, ventilatiesysteem type C...
Voorschot voor gemeenschappelijke lasten van 100€/maand (onderhoud van de tuinen en gemeenschappelijke delen, syndickosten, lift...).
Beschikbaar vanaf 01/07/26.
Bezoeken voorzien op woensdag 20/05 tussen 14u30 en 17u15, enkel op afspraak.
Info/bezoeken: 0472 94 83 29 / sophie@luypaert-immo.be
Adres :
Place de Petit-Roeulx 7 - 1400 Nivelles
| Referentie | 7695548 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 m² |
| Beschikbaarheid | 01-07-2026 |
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 45 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 7 m² |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 110 |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Lasten huurder (bedrag) | 100 € |
|---|---|
| Voorwaarden van de kosten | maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | landelijk |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 18.4 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 95 |
|---|---|
| CO2 uitstoot | 19.68 |
| EPC unieke code | 20231013507118 |
| EPC valid until (datetime) | 13-10-2033 |
| EPC datum (datetime) | 13-10-2023 |
