Beschrijving
In een recent gebouw (2014), ideaal gelegen in Sint-Lambrechts-Woluwe, ontdekt u dit appartement met 1 slaapkamer van 65 m² bruto (volgens EPC), dat een moderne en comfortabele leefomgeving biedt, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (metro Roodebeek), winkels, Woluwe Shopping, scholen en belangrijke invalswegen (E40, Montgomery, Europese wijk).
Een binnenstaanplaats en een kelder (±2 m², gedeeld) zijn eveneens INBEGREPEN in de huur.
Gelegen op de 3e verdieping met lift, geniet het appartement van een mooie lichtinval en een aangename buitenruimte met terras van ±3,5 m².
Het pand is als volgt ingedeeld: inkomhal met toegang tot een wasruimte en leidend naar een lichtrijke leefruimte van ±22 m². Deze geeft uit op een open ingerichte keuken (koelkast, combi-oven/microgolf, vaatwasser, vitrokeramische kookplaat).
De leefruimte geeft toegang tot een terras van ±3,5 m², ideaal om van een buitenruimte te genieten.
Het nachtgedeelte bestaat uit een slaapkamer van ±14 m² met een aansluitende badkamer.
Technische informatie: EPC B, collectieve gasverwarming met individuele tellers, mechanische ventilatie (type C).
Het appartement is uitgerust met verlichtingsarmaturen, stores en beschikt over een videofoon.
Voorschot gemeenschappelijke kosten: 70€/maand
Voorschot voor verbruik warm water en verwarming: 80€/maand
Bezichtigingen voorzien op woensdag 29/04 tussen 14u-17u ENKEL OP AFSPRAAK (en onder voorbehoud van beschikbaarheid).
INFO / BEZICHTIGINGEN: 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adres :
Allée Louise Van den Plas 1 Bus 17 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Algemeen
| Referentie |
7644807 |
| Categorie |
Appartement |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
1 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
65 m² |
| Beschikbaarheid |
01-06-2025 |
Gebouw
| Bouwjaar |
2014 |
| Parking binnen |
Ja |
| Parking buiten |
Nee |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
3 |
| Verdiepingen - aantal |
6 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
collectief |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Type lift |
personenlift |
| Keuken - type |
volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche in bad |
| Type dubbele beglazing |
thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon |
Ja |
| Videofoon |
Ja |
Diverse
In cijfers
| Toiletten - aantal |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
14 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
22 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
6 m² |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) |
3.5 m² |
Lasten & Kosten
| Lasten huurder (bedrag) |
70 € |
| Lengte van de lease - aantal maanden |
36 |
| Huurgarantie - aantal maanden |
2 |
| Voorwaarden van de kosten |
maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
Buitenkant
Veiligheid
| Toegangscontrole |
Ja |
| Gepantserde deur |
Ja |
| Digicode |
Ja |
Aansluitingen
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
aluminium |
Omgeving
| Type buurt |
residentiële wijk |
| Type buurt 2 |
centraal |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
3.5 m² |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
B |
| EPC (Kwh/m²/j) |
64 |
| CO2 uitstoot |
13 |
| EPC unieke code |
549229-N-4-17-3-2 |
| EPC valid until (datetime) |
31-07-2026 |
| EPC datum (datetime) |
30-07-2016 |
