Gelegen in een rustige residentiële straat in Sint-Lambrechts-Woluwe, geniet dit appartement van een groene en aangename omgeving, terwijl het zich toch op korte afstand bevindt van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. De Europese School Brussel II bevindt zich recht tegenover het gebouw en de buurt biedt een bijzonder hoge levenskwaliteit.
Het appartement is gelegen op het gelijkvloers van een gebouw van 4 verdiepingen met lift en is als volgt ingedeeld: inkomhal, apart toilet, wasruimte, badkamer, 2 slaapkamers en een lichtrijke woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot een aangenaam terras.
De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser en kookplaat.
Een ondergrondse parkeerplaats en een kelder op niveau -1 zijn inbegrepen in de prijs.
Technisch: individuele gasverwarming, ventilatiesysteem type C, PVC ramen met dubbele beglazing, parlofoon / videofoon.
Gemeenschappelijke kosten: 125€/maand (syndicus, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift…).
Privatieve verbruiken (water, gas, elektriciteit) zijn ten laste van de huurder, met contracten rechtstreeks af te sluiten bij de leveranciers.
Beschikbaar vanaf 15/05/2026.
Individuele bezichtigingen op vrijdag 27/03/2026 van 13u tot 15u, enkel op afspraak (onder voorbehoud van beschikbaarheid).
Info & bezichtigingen: Sophie – 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adres :
Av. Oscar Jespers 40 Bus 17 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
| Referentie | 7606582 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 m² |
| Beschikbaarheid | 15-05-2026 |
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Nee |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 4 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 18.6 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 35 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Winkels (afstand (m)) | 1500 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 100 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 75 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 2200 |
| Lasten huurder (bedrag) | 125 € |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Bewoner | Ja |
| Voorwaarden van de kosten | maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Toegangscontrole - type | badgesysteem |
| Gepantserde deur | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | centraal |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 33.5 m² |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 242 |
| CO2 uitstoot | 48 |
| EPC valid until (datetime) | 11-10-2032 |
| EPC datum (datetime) | 11-10-2022 |
