Gelegen in een rustige residentiële straat van Sint-Lambrechts-Woluwe, geniet dit appartement (128m² bruto volgens EPB) van een groene en vredige omgeving, terwijl het toch dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders blijft. De Europese School Brussel II bevindt zich recht tegenover het gebouw. De buurt biedt een ideale levenskwaliteit.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een gebouw met lift en is als volgt ingedeeld: inkomhal, apart toilet, ruime en lichte woonkamer met grote ramen en directe toegang tot een halfopen keuken. De woonkamer geeft uit op een zuidoostelijk georiënteerd terras (14m²), ideaal om van de zon te genieten. De nachthal leidt naar een wasruimte (ketel + plaats voor wasmachines), twee mooie slaapkamers en een badkamer (bad met douchefunctie + dubbele lavabo).
Een ondergrondse parkeerplaats en een kelder zijn INBEGREPEN in de prijs.
Technisch: individuele gasketel, videofoon, ventilatieroosters aan de ramen, EPB C+.
Gemeenschappelijke kosten: 130€/maand (syndicus, onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift…).
Beschikbaar vanaf 15/12/2025.
Info & bezichtiging: Sophie – 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adres :
Av. Oscar Jespers 64 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
| Referentie | 7183515 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 m² |
| Beschikbaarheid | 15-12-2025 |
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Nee |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 4 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 14 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidoosten |
| Winkels (afstand (m)) | 1500 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 100 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 75 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 2200 |
| Lasten huurder (bedrag) | 130 € |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Bewoner | Ja |
| Voorwaarden van de kosten | maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | centraal |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 14 m² |
|---|
| Gepantserde deur | Ja |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 101 |
| CO2 uitstoot | 20 |
| EPC valid until (datetime) | 24-09-2035 |
| EPC datum (datetime) | 24-09-2025 |
