In een recent gebouw, ideaal gelegen in Evere, ontdekt u dit pand met een bruto oppervlakte van 43 m² (volgens EPC), dat een moderne en comfortabele woonomgeving biedt.
Een overdekte parkeerplaats en een kelder zijn eveneens INBEGREPEN in de huur.
Gelegen op de 6e verdieping met lift, geniet het van een noordgerichte gevel en een aangename buitenruimte met terras.
Het pand is als volgt ingedeeld: inkomhal ±4 m², badkamer ±4 m² en een mooie lichtrijke leefruimte met woon-/slaapgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken (kookplaat, oven, koelkast/vriezer, vaatwasser) ±24 m².
Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot het terras van ±6 m², ideaal om van een buitenruimte te genieten.
Het pand is uitgerust met verlichtingsarmaturen, gordijnrails en parketvloer in de leefruimte. Comfort en veiligheid worden verzekerd door een videofonie en een veiligheidsdeur.
Technische informatie: EPC A-, mechanische ventilatie met dubbele flux, gemeenschappelijke gasketel met individuele meters.
Voorschot voor gemeenschappelijke lasten (onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift, schoonmaak, syndicus…): 65€/maand
Voorschot voor privatieve verbruiken (gasverwarming en warm water): 95€/maand
Beschikbaar vanaf 01/05/2026.
INDIVIDUELE bezichtigingen op maandag 16 maart van 12u tot 14u, enkel op voorafgaande afspraak (onder voorbehoud van beschikbaarheid).
INFO / BEZICHTIGINGEN: Sophie – 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adres :
Avenue des Communautés 4 Bus 36 - 1140 Evere
| Referentie | 7605241 |
|---|---|
| Categorie | Studio |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 43 m² |
| Beschikbaarheid | 01-05-2025 |
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 6 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 15 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Nee |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 23 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | noord |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 5 m² |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Lengte van de lease - aantal maanden | 36 |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Voorwaarden van de kosten | maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Concierge | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 6 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 47 |
| CO2 uitstoot | 7 |
| EPC unieke code | 1707475-7-N-1-2-323 |
| EPC valid until (datetime) | 24-11-2034 |
| EPC datum (datetime) | 25-11-2024 |
