Beschrijving
In een recent gebouw, ideaal gelegen in Evere, ontdekt u dit pand met een bruto-oppervlakte van 95m2 (volgens EPC), dat een moderne en comfortabele leefomgeving biedt.
Een overdekte parkeerplaats en een kelder zijn eveneens inbegrepen in de huur.
Het appartement is gelegen op de 12e verdieping (bereikbaar met de lift) en biedt een panoramisch uitzicht. Het is als volgt ingedeeld: inkomhal, apart toilet, wasruimte, 1e slaapkamer met eigen badkamer (en dubbele lavabo), 2e slaapkamer met privatieve douchekamer. De leefruimte omvat een volledig uitgeruste open keuken (kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser) en geeft toegang tot een mooi terras met open zicht.
Het pand is uitgerust met verlichtingsarmaturen, gordijnrails en beschikt over parketvloeren in de slaapkamers en de leefruimte. Comfort en veiligheid worden verzekerd door een videofoniesysteem en een veiligheidsdeur.
Technische informatie: EPC A-, mechanische ventilatie met dubbele stroom, gemeenschappelijke gasketel met individuele tellers.
Voorschot gemeenschappelijke lasten: 85€/maand (onderhoud van de gemeenschappelijke delen, syndickosten…)
Voorschot voor privatieve verbruiken (gas, warm water): 125€/maand.
Onmiddellijk beschikbaar.
Voor meer informatie & bezichtiging, contacteer Sophie op 0472 94 83 29 / sophie@luypaert-immo.be
Adres :
Avenue des Communautés 4 Bus 74 - 1140 Evere
Algemeen
| Referentie |
7586710 |
| Categorie |
Appartement |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
95 m² |
| Beschikbaarheid |
onmiddellijk |
Gebouw
| Bouwjaar |
2022 |
| Parking binnen |
Ja |
| Parking buiten |
Nee |
| Aantal parking binnen |
1 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
12 |
| Verdiepingen - aantal |
15 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
collectief |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Type lift |
personenlift |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing |
thermische en akoestische onderbreking |
| Videofoon |
Ja |
Diverse
In cijfers
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
14.5 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
9 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) |
28.5 m² |
Lasten & Kosten
| Lasten huurder (bedrag) |
85 € |
| Huurgarantie - aantal maanden |
2 |
| Bewoner |
Ja |
| Voorwaarden van de kosten |
maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
Buitenkant
Veiligheid
| Toegangscontrole |
Ja |
| Concierge |
Ja |
| Gepantserde deur |
Ja |
| Digicode |
Ja |
Aansluitingen
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
Omgeving
| Type buurt |
stadskern |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
10 m² |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
A |
| EPC (Kwh/m²/j) |
37 |
| CO2 uitstoot |
6 |
| EPC unieke code |
1707475-7-N-1-2-389 |
| EPC valid until (datetime) |
24-11-2034 |
| EPC datum (datetime) |
25-11-2024 |
