Gelegen vlak bij de Rue du Bailli en de Châtelain geniet dit appartement met 2 slaapkamers van een topligging, op wandelafstand van winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle voorzieningen.
Gelegen op de 2e verdieping van een herenhuis, in een kleinschalige mede-eigendom, biedt dit appartement van +/- 102 m² bruto (volgens het EPC) mooie volumes, hoge plafonds en een natuurlijke parketvloer in de belangrijkste leefruimtes.
De indeling is als volgt: inkomhal met open vestiaire, een lichtrijke woonkamer, een eetkamer met toegang tot een balkon van +/- 2 m², een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte.
De hoofdslaapkamer van +/- 12 m² beschikt over een eigen badkamer. Via een interne trap bereikt u de tweede slaapkamer van +/- 9 m² op de tussenverdieping. Deze beschikt eveneens over een aparte toegang via de gemeenschappelijke delen, een eigen douchekamer en een apart toilet. Deze indeling is ideaal voor een gedeelde huur (met een gezamenlijke en solidaire huurovereenkomst) of om familie en vrienden te ontvangen met behoud van ieders privacy.
EPC C-. Individuele gasketel. Gevels werden recent gerenoveerd.
Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw met 3 verdiepingen, zonder lift. Geen kelder, parkeerplaats of fietsenberging.
Huurprijs: 1.500 €/maand. Voorschot voor privatief water: 25 €/maand. Geen gemeenschappelijke lasten.
Beschikbaar vanaf 01/09/2026.
Info & bezoeken: 0472 94 83 29 - sophie@luypaert-immo.be
Adres :
Parvis de la Trinité 8 - 1050 Ixelles
| Referentie | 7789650 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 m² |
| Beschikbaarheid | 01-09-2026 |
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal garages | 0 |
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus | Nee |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Nee |
| Kelder | Nee |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 9 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Lengte van de lease - aantal maanden | 36 |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Bewoner | Ja |
| Details lasten | |
| Voorwaarden van de kosten | maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Nee |
| Type schrijnwerkerij | hout of pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | stadskern |
| Oriëntatie van de voorgevel | zuidwesten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 2 m² |
|---|
| Terrein - bestemming | woongebied |
|---|
| Alarm | Nee |
|---|---|
| Concierge | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 137 |
| CO2 uitstoot | 27 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 13921 |
| EPC unieke code | 20251216-0000737738-01-9 |
| EPC valid until (datetime) | 16-12-2035 |
| EPC datum (datetime) | 16-12-2025 |
| Renovatieverplichting | Nee |
