In een gebouw van 2007, ideaal gelegen in Elsene nabij de prestigieuze Villa Empain en de ULB-campus, ontdekt u dit aangename en ruime appartement met 3 slaapkamers (147m² bruto volgens EPC). Gelegen op de eerste verdieping biedt het een moderne en lichte leefruimte. Kelder + parkeerplaats INBEGREPEN in de prijs.
De indeling is als volgt: inkomhal, apart toilet, douchekamer met toilet, wasruimte/berging, een eerste slaapkamer (15m²) met privébadkamer en toegang tot het terras (14m² – westgericht), een tweede slaapkamer (10m²) en een derde slaapkamer (10m²), en tenslotte de leefruimte (53m²) met open keuken. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De keuken is uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser (Smeg & Siemens).
Het appartement is voorzien van gordijnen, een parlofoon met videofonie en een gepantserde deur.
Technische informatie: EPC: C-, individuele gasketel, dubbele beglazing, individuele tellers (water, gas, elektriciteit).
Voorschot van 200 euro/maand voor de gemeenschappelijke kosten (onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift, schoonmaak, syndicus...).
Onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie en/of een bezichtiging, contacteer Sophie: 0472 94 83 29 - sophie@luypaert-immo.be
Adres :
Avenue du Bois de la Cambre 115 - 1050 Ixelles
| Referentie | 6777801 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 m² |
| Beschikbaarheid | onmiddellijk |
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Nee |
| Renovatie - jaar | 2025 |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 4 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 15 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 10 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 10 m² |
| Woonkamer (oppervlakte) | 53 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 7 m² |
| Lasten huurder (bedrag) | 200 € |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Bewoner | Nee |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | stadskern |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 14 m² |
|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
|---|
| Gepantserde deur | Ja |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 149 |
| CO2 uitstoot | 29 |
| EPC unieke code | 20250127-0000702526-01-9 |
| EPC valid until (datetime) | 27-01-2035 |
| EPC datum (datetime) | 27-01-2025 |
