In een recent gebouw ontdekt u dit appartement met 2 slaapkamers met een oppervlakte van 87 m² (bruto volgens EPC), dat een moderne en comfortabele woonomgeving biedt.
Een kelder en een binnenstaanplaats zijn INBEGREPEN in de prijs.
Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping, bereikbaar met de lift, en is als volgt ingedeeld: inkomhal, aparte wasruimte, lichtrijke leefruimte met woonkamer en open ingerichte keuken: keramische kookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. De living beschikt over grote raampartijen die toegang geven tot het terras (±7 m²), gelegen aan de achterzijde van het gebouw met uitzicht op de binnentuinen.
De nachthal leidt naar twee slaapkamers van ±14 m² en ±13 m², een apart toilet en een badkamer.
Het appartement beschikt eveneens over een videofoon, een veiligheidsdeur en gordijnrails.
Technisch comfort: individuele gasketel, ventilatiesysteem type C enkelvoudige stroom, EPC: C.
Gemeenschappelijke lasten: 100€/maand.
Water, gas en elektriciteit zijn ten laste van de huurder via individuele contracten met de leveranciers.
Ideaal gelegen op minder dan 1 km van de Kruidtuin, de Koningsstraat, het Noordstation en het Josaphatpark, met winkels, bus en tram vlakbij.
Vrij vanaf 01/05/26.
INDIVIDUELE bezichtigingen op woensdag 18/03 van 14u30 tot 17u30, enkel op afspraak (onder voorbehoud van beschikbaarheid).
Voor meer informatie & bezichtigingen, contacteer Sophie op 0472 94 83 29 / sophie@luypaert-immo.be
Adres :
Rue des Palais 41 Bus 5 - 1030 Schaerbeek
| Referentie | 7605005 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 m² |
| Beschikbaarheid | 01-05-2026 |
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Renovatie - jaar | 2025 |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Verdieping | 4 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 7 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 30 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | oost |
| Winkels (afstand (m)) | 60 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 900 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 100 |
| Winkels in de buurt | Ja |
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Lasten huurder (bedrag) | 100 € |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | stadskern |
|---|---|
| Type buurt 2 | centraal |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 7 m² |
|---|
| Bestemming gebouw - type | privé - woning |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 116 |
| CO2 uitstoot | 25 |
| EPC valid until (datetime) | 21-04-2023 |
| EPC datum (datetime) | 22-04-2013 |
