Ideaal gelegen in het hart van Brussel, biedt dit lichtrijke appartement van 76m² (volgens EPC), gebouwd in 2017, alle moderne comfort in een centrale en dynamische wijk. Het pand geniet van een bevoorrechte ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels, restaurants en de vele bezienswaardigheden van de Europese hoofdstad. Perfect voor wie wil wonen in een levendige en goed verbonden omgeving.
Het pand bevindt zich op de 4e verdieping (in een gebouw met lift) en beschikt over een wasruimte, een apart toilet, een leefruimte met een ingerichte keuken (kookplaat, koelkast, oven en een vaatwasser), evenals een aparte slaapkamer met douchekamer. Het appartement wordt langs één zijde omringd door een privatief terras (21m²).
Locatie: vlakbij de Kruidtuin (500 m), Kunst-Wet (650 m), Centraal Station (900 m).
Technische informatie: Gemeenschappelijke gasketel (met individuele tussenmeters), mechanische ventilatie, EPC: B-.
Voorziening: 350 euro/maand, inclusief een voorziening voor de gemeenschappelijke kosten (onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, lift, schoonmaak, syndicus, …) en een voorziening voor het privatief verbruik (gas, water).
Kelder inbegrepen.
Beschikbaar vanaf 1/09/2025.
Voor informatie en bezichtigingen, contacteer Sophie: 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adres :
Koningsstraat 99 - 1000 Bruxelles
| Referentie | 7018887 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 m² |
| Beschikbaarheid | 01-09-2025 |
| Bouwjaar | 2017 |
|---|
| Verdieping | 4 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 4 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 12 m² |
| Lasten huurder (bedrag) | 350 € |
|---|---|
| Bewoner | Ja |
| Voorwaarden van de kosten | maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Gas | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 21 m² |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 86 |
| CO2 uitstoot | 17 |
| EPC unieke code | 598085-N-3-8-4-3 |
| EPC valid until (datetime) | 28-06-2028 |
