Vous rêvez d'une maison spacieuse, conçue selon vos envies, avec un beau jardin pour profiter des beaux jours ?
Situé dans une rue calme de Sint-Pieters-Leeuw, à la frontière de Hal, ce terrain à bâtir de 6a68ca (lot 1) offre un cadre résidentiel agréable tout en restant facilement accessible. Un arrêt de bus se trouve à proximité et la gare de Hal est à seulement +/- 3 km.
Le lot 1 bénéficie d'une largeur à rue de +/- 12 m et d'une profondeur de 55 à 56 m, permettant d'envisager une belle maison 3 façades avec des espaces de vie généreux et un agréable jardin.
Beau potentiel de construction : largeur bâtissable de 9 m et profondeur maximale de 15 m au rez-de-chaussée, soit une emprise théorique de +/- 135 m², sous réserve des prescriptions urbanistiques et de l'obtention d'un permis individuel.
Petit lotissement de 3 habitations autorisé le 03/11/2025. Attestation de vendabilité délivrée le 02/07/2026. Frais d'équipement Fluvius et De Watergroep acquittés, raccordements individuels à charge de l'acquéreur.
Plans, prescriptions et simulations disponibles sur demande.
Informations & visites: sophie@luypaert-immo.be / 0472 94 83 29
Adresse :
Tobie Swalusstraat 16 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw
| Référence | 7936343 |
|---|---|
| Catégorie | Terrain à bâtir |
| Surface du terrain | 668 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Écoles (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Gare | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Profondeur terrain | 55 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| P-score (valeur) | A |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Attestation sol - date | 21/05/2026 |
