Très belle opportunité à Sint-Pieters-Leeuw : terrain à bâtir (lot 1) de ± 6a65ca pour spacieuse maison unifamiliale 3-façades.
Situé dans la Tobie Swalusstraat à Sint-Pieters-Leeuw, ce terrain se situant dans une rue calme fait partie d’un nouveau lotissement composé de trois habitations unifamiliales : deux maisons semi-mitoyennes et une maison mitoyenne centrale. Le terrain bénéficie d’un environnement résidentiel et d’une voirie communale. Les équipements de base (égout, électricité, téléphonie, ainsi que l'arrivé de l'eau potable) sont prévus.
Le lot 1 offre une surface d’environ 665 m² et permet la construction d’une grande maison 3-façades.
Construction autorisée : jolie maison unifamiliale et spacieuse, semi-mitoyenne, largeur constructible jusqu'à 9 mètres et profondeur pouvant aller jusqu'à 15 mètres pour le rez-de-chaussée mais en concordance des conditions et prescriptions du permis de lotissement.
Le lotissement a été autorisé le 3 novembre 2025 et l’attestation communale confirmant que les lots peuvent être vendus a été délivrée le 2 juillet 2026, sous réserve du respect des prescriptions du permis et des sociétés de distribution.
P-score : A – aucune inondation modélisée.
Prix : 195.000 €
Pour plus d'informations : eric@luypaert-immo.be ou 0487 / 02 34 85
Adresse :
Tobie Swalusstraat 16 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw
| Référence | 7850037 |
|---|---|
| Catégorie | Terrain à bâtir |
| Surface du terrain | 665 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Écoles (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Gare | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial + bureau |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Profondeur terrain | 55.75 |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Attestation sol - date | 21/05/2026 |
