Charmante maison (de 182m2 bruts), bien entretenue et idéalement située dans un quartier agréable d’Uccle (à proximité de la maison communale). Elle se trouve à proximité de nombreux transports en commun, écoles, commerces, à quelques pas de la rue de Stalle.
La propriété dispose d’un parking extérieur et d’un garage, pourvu d’une borne de recharge pour voiture électrique. Le rez-de-chaussée se compose du garage, d’une buanderie, d’un espace de rangement, d’un hall d’entrée et d’une cage d’escalier. À l’extérieur, un jardin avec terrasse offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.
Au 1er étage, on retrouve un WC séparé ; un débarras ; un salon et une salle à manger, légèrement séparés par un mur en arcade, créant une belle continuité dans l’espace. La cuisine ouverte, équipée, est légèrement séparée par un comptoir. A l'extérieur, belle terrasse, avec vue sur le jardin.
Le deuxième étage comprend une salle de bain avec double vasques, douche et WC ; une chambre avec terrasse ; une 2e chambre et un bureau.
Enfin, grenier aménagé en chambre avec une pièce séparée (comprenant lavabo et WC).
Informations techniques : électricité CONFORME, chauffage au gaz (chaudière « Viessman » 2013), adoucisseur d’eau, panneaux solaires (capacité de 7,79 kWc, 19 panneaux solaires, 2023), Revenu cadastral : 1.755€.
Cette maison offre un cadre chaleureux et confortable. Infos & visites : Contactez Sophie au 0472 94 83 29 ou par mail : sophie@luypaert-immo.be
Adresse :
Avenue Guillaume Herinckx 101 - 1180 Uccle
| Référence | 6649737 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 180 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 207 m² |
| Surface du terrain | 245 m² |
| Disponibilité | 06/05/2025 |
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 65 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 24 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Profondeur terrain | 41 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Bureau (surface) | 5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 650 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 400 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3100 |
| Piscine | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 33 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1755 € |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 186 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 39 |
| PEB code unique | 20240925-0000691365-01-5 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/25/20234 00:00 |
| Date du PEB (datetime) | 25/09/2024 |
