Dans le très recherché quartier Churchill à Uccle, au sein du parc privé et verdoyant de Montjoie, découvrez ce spacieux appartement d’angle de 4 chambres situé au 3e étage d’un immeuble de standing, en retrait de l’avenue Winston Churchill et à l’abri du bruit.
D’une superficie de +/- 192 m2 (bruts selon PEB), il bénéficie de trois façades, de grandes baies vitrées et d’un ensoleillement optimal du matin au soir. Le spacieux séjour (70m2) s’ouvre sur une terrasse orientée sud/sud-ouest, complétée par une seconde terrasse orientée est/sud-est.
Cave (12m2) INCLUE dans le prix.
Garage (17m2) : obligatoire et en supplément pour 35.000€.
Un 2e garage (23m2) est également disponible (en option) pour 35.000€
Les 2 garages sont situés près des ascenseurs.
La résidence offre un cadre de vie exceptionnel : vaste parc de 17 ares, piscine extérieure chauffée accessible de mai à septembre, deux concierges résidentes, trois ascenseurs dont un de service. Une salle de réception et des chambres d'hôtes (rénovées en 2023) sont également présents.
PEB : B-, notamment grâce au système de cogénération et aux panneaux photovoltaïques (installés en 2025 dans l'immeuble).
Charges d’environ 630€/mois incluant consommations privatives d'eau et de gaz + charges communes: entretien du parc + piscine, services de conciergerie, ...
À proximité immédiate des commerces de la Bascule, des transports en commun, des écoles, du Bois de la Cambre et de la Forêt de Soignes. Un bien rare à découvrir sans tarder!
Adresse :
Avenue Winston Churchill 163 - 1180 Uccle
| Référence | 7568343 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 192 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 15 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 73 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 6 m² |
| Surface balcony 2 | 3 m² |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | Extérieur - commune |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 3770 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 88 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 23 |
| PEB code unique | 20241211-0000698564-01-0 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/12/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 11/12/2024 |
