Situé dans un quartier résidentiel calme, en retrait de l’axe principal, cet appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble résidentiel au sein d’une copropriété verdoyante et paisible.
D’une superficie de +/- 103 m2 (bruts selon PEB), il se compose comme suit : hall d’entrée, cuisine séparée non équipée (à compléter/à rénover), séjour lumineux, hall de nuit desservant 3 belles chambres, WC séparé et une salle d’eau (à rénover). Une terrasse orientée ouest longe le séjour et la cuisine, côté façade avant du bâtiment, tandis que les chambres bénéficient d’une vue dégagée sur le parc privatif de la résidence.
L’appartement présente 3 façades, apportant une belle luminosité, et se situe dans le dernier immeuble de la copropriété, en fond de rue (cul-de-sac). La résidence dispose d’un parc privatif, d’un service de conciergerie, de 2 ascenseurs et d'un parking privatif réservé aux résidents.
Informations techniques : électricité non conforme (peu d’éléments à adapter); chauffage collectif au gaz (2001), parlophone, PEB G (principalement dû aux façades à isoler).
Commerces et écoles à proximité immédiate, arrêt de bus à +/- 230 m, gare/tram à +/- 1 km (Uccle-Stalle).
Charges communes +/- 215€/mois (base: comptes 2024) incluant : frais de syndic, entretiens (parties communes, ascenseurs, jardins...), conciergerie...
Consommations privatives (eau et gaz – base 2024, selon occupation) : +/- 70€/mois
Informations & visites: Sophie@luypaert-immo.be / 0472 94 83 29
Adresse :
Avenue du Vossegat 16 - 1180 Uccle
| Référence | 7551869 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 103 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 9 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Magasins (distance (m)) | 350 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 350 |
| Transports en commun (distance (m)) | 230 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2600 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 10.5 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1445 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 353 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 28 |
| PEB code unique | 20260126-0000741504-01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 26/01/2026 |
| Obligation de rénovation | Oui |
