Dans le très recherché quartier Churchill à Uccle, au sein du parc privé et verdoyant de Montjoie, découvrez ce spacieux appartement d’angle de 4 chambres situé au 3e étage d’un immeuble de standing, en retrait de l’avenue Winston Churchill et à l’abri du bruit.
D’une superficie d’environ 192 m2 (bruts selon PEB), il bénéficie de trois façades, de grandes baies vitrées et d’un ensoleillement optimal du matin au soir. Le spacieux séjour (70 m2) s’ouvre sur une terrasse orientée sud/sud-ouest, complétée par une seconde terrasse orientée est/sud-est.
Cave de 12m2 INCLUE dans le prix.
Garage (17m2) : obligatoire et en supplément pour 35.000€.
(Un 2e garage (23m2) est également disponible (en option) pour 35.000€).
Les 2 garages en box fermé sont situés près des ascenseurs.
La résidence offre un cadre de vie exceptionnel : vaste parc de 17 ares, piscine extérieure chauffée accessible de mai à septembre, deux concierges résidentes, trois ascenseurs dont un de service.
Façades rénovées en 2023, parties communes, salle de réception et chambres d’hôtes rénovées en 2023/2024. Fin des travaux d’étanchéité des garages souterrains début 2026.
Informations techniques : Chauffage au gaz avec cogénération. PEB : B-.
Charges courants mensuelles d’environ 650 € incluant chauffage, entretien du parc et de la piscine ainsi que les services de conciergerie. Les acheteurs peuvent adhérer à la nouvelle communauté énergétique afin de profiter d’une baisse des tarifs électricité privatifs.
À proximité immédiate des commerces de la Bascule, des transports en commun, des écoles, du Bois de la Cambre et de la Forêt de Soignes. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Adresse :
Avenue Winston Churchill 163 - 1180 Uccle
| Référence | 7312685 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 192 m² |
| Disponibilité | 02/02/2026 |
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 15 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 73 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 6 m² |
| Surface balcony 2 | 3 m² |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | Extérieur - commune |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 3770 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 88 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 23 |
| PEB code unique (-) | 20241211-0000698564-01-0 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 11/12/2034 |
| Date du PEB | 11/12/2024 |
