Appartement - vendu - 1180 Uccle

Description

VENDU
Découvrez cet appartement exceptionnel de 85 m² (bruts), idéalement situé dans un quartier prisé d'Uccle, quartier Churchill/Montjoie. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu (avec ascenseur), il offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La rénovation récente a permis de créer un intérieur contemporain avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.

Le hall (d’entrée) est pourvu d’un vestiaire sur mesure et amène à une pièce de vie accueillante, lumineuse, pourvue d’un feu ouvert (décoratif). La cuisine séparée, située juste à côté, est super équipée, avec des équipements modernes et au design épuré. Elle dispose de nombreux rangements et donne accès au balcon en intérieur d’ilot et à une buanderie (pièce séparée). L’appartement comprend également une grande chambre (près de 16m²), une 2^e chambre (bureau/dressing de +/- 8m²), un wc séparé et une salle de bain, moderne et élégante, qui complète parfaitement l’espace de vie.

L'emplacement est idéal, situé dans un quartier prisé d'Uccle, à proximité immédiate de commerces, centres médicaux, écoles, parcs, trams, bus… Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Pour votre confort, un grand garage est disponible en SUPPLEMENT pour 30.000€, assurant un espace de stationnement sécurisé.

Informations techniques : PEB D+ (155 kWh/m2.an), électricité conforme, charges communes d’environ 130€/mois (hors frais exceptionnels - moyenne 2023), consommation privative de gaz 86€/mois - moyenne 2023), NOUVEAUX châssis double vitrage, chaudière commune au gaz (condensation) de 2014, année de rénovation : 2024. Contactez-nous pour organiser une visite au 0472 94 83 29 ou par mail : sophie@luypaert-immo.be

Adresse :

Avenue Montjoie 230 - 1180 Uccle

Général

Référence	6113049
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	85 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1954
Nombre de garage	1

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	8 m²
Salle de séjour (surface)	26 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	Logement
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1496 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	2971 €
Section	B
Numéro (n°)	0284MP0004
Revenu cadastral (€) (montant)	1365 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	3 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	155
Emission CO2 (émission CO2)	31
E total (Kwh/an)	12214
PEB code unique	20240423­0000677256­01­0
Date du PEB (datetime)	23/04/2024