Spacieux et lumineux appartement de 112 m² (bruts selon le PEB), situé au 7e étage d’un immeuble bordé d'espaces verts.
A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et sa double orientation, il offre une vue dégagée sur les espaces verts environnants.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une buanderie. Deux belles terrasses prolongent les espaces de vie : l’une à l’avant, orientée sud-ouest (12,6 m²) longeant le séjour et la cuisine, l’autre à l’arrière (8,4 m²) accessible depuis les chambres, parfaite pour profiter de la verdure et du soleil tout au long de la journée.
L’appartement est en bon état général mais à rafraîchir.
Cave incluse dans le prix.
EN OPTION (pas obligatoire) : garage (box fermé) - Prix sur demande.
Éléments techniques : ascenceur dans l'immeuble, chauffage électrique individuel, électricité non conforme (devis de mise en conformité disponible sur demande). Certificat PEB : classe F (293 kWh/m².an).
Infos & visites : Sophie – 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adresse :
Boulevard Edmond Machtens 153 Boîte 44 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
| Référence | 7251577 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 112 m² |
| Disponibilité | 01/12/2025 |
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 7 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 16 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 293 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 46 |
| PEB code unique | 20250911-0000727004-01-5 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/09/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 11/09/2035 |
