Sur la Place de Houffalize à Schaerbeek, découvrez cet appartement de 64 m² bruts selon PEB, situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur. Bien entretenu et lumineux, il bénéficie d’une petite terrasse et d’une cave.
Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un lumineux séjour de +/- 22 m², d’une cuisine séparée et équipée donnant accès à la terrasse de +/- 4 m², ainsi que d’une chambre de +/- 14 m². La salle de bain récente, accessible depuis la chambre et le hall, est équipée d’une baignoire "jacuzzi" avec douche et de portes vitrées qui lui donnent un style moderne.
Atouts : Cave n° 9 incluse; Châssis double vitrage: Installation électrique conforme; Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel; Parlophone.
Charges : +/- 148 €/mois sur la base du décompte 2024-2025, chauffage et eau compris. Fonds de réserve : +/- 7 €/mois.
Précompte immobilier 2026 (propriétaire occupant) : 984,22 €.
PEB E+ - 224 kWh/(m².an).
Loyer de référence majoré indicatif : 900 €/mois. Rendement brut théorique de +/- 4,2 % (calculé sur 11 mois et sur un prix de 235.000 €).
À deux pas de la piscine Neptunium, des commerces, écoles et transports. Nombreux emplacements de stationnement sur la place, en zone payante, avec possibilité de demander une carte riverain.
Infos & visites : sophie@luypaert-immo.be / 0472 94 83 29
Adresse :
Place de Houffalize 24 Boîte 10 - 1030 Schaerbeek
| Référence | 7833478 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 64 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Carport | Non |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 80 |
| Centre sportif (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Gare | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 4 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 855 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 224 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 44 |
| PEB code unique | 20260831-0000764306-01-6 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/08/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 31/08/2026 |
