Située dans un environnement calme et verdoyant dans la commune de Seneffe, découvrez cette belle et récente maison de +/- 203 m² (bruts selon PEB) avec de beaux volumes répartis sur plusieurs demi niveaux. Cette 3 façades bénéficie d’une excellente accessibilité: Shopping Nivelles à seulement +/- 5,5 km (+/- 8 minutes en voiture). L’arrêt de bus « Arquennes Hameau Roland », situé à +/- 110 m, permet notamment de rejoindre directement la gare de Nivelles. La maison se situe par ailleurs à proximité des principaux axes routiers.
Le niveau rue de la propriété comprend un hall d’entrée, un WC séparé et un garage.
Au niveau du jardin, la vaste pièce de vie (+/- 38 m²) réunit le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. Ses grandes baies vitrées lui apportent une belle luminosité et donnent directement accès à une terrasse orientée Sud-Est ainsi qu’à un grand jardin en L.
Les étages accueillent 4 chambres, une salle de bain familiale, une salle de douche indépendante et un second WC séparé. Une buanderie et un mini-grenier de rangement complètent l’ensemble.
Deux emplacements de parking privatifs sont disponibles devant la maison.
PEB: B, chauffage central au gaz de ville, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, bonne isolation, luminaires, stores dans la pièce de vie, tringles à rideaux et détecteurs de fumée.
Visites INDIVIDUELLES les samedi 12/09 et dimanche 13/09, entre 13h et 16h UNIQUEMENT SUR RDV.
Infos et visites : 0472 94 83 29 / sophie@luypaert-immo.be
Adresse :
Rue du Lac 23 - 7181 Seneffe
| Référence | 7854417 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 325 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 203 m² |
| Surface du terrain | 463 m² |
| Disponibilité | 01/11/2026 |
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 38 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 110 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1400 |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 151 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 28 |
