Description
Situé dans une rue résidentielle calme de Woluwe-Saint-Lambert, cet appartement bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers. L’École Européenne Bruxelles II se trouve juste en face, et le quartier offre une qualité de vie particulièrement agréable.
L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur et se compose comme suit : hall d’entrée, WC séparé, buanderie, salle de bain, 2 chambres et un lumineux séjour. Les grandes baies vitrées du séjour apportent une belle luminosité et donnent accès à une agréable terrasse.
La cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’une plaque de cuisson.
Un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave située au niveau -1 sont inclus dans le prix.
Techniques : chaudière individuelle au gaz, système de ventilation type C, châssis PVC double vitrage, parlophone / vidéophone.
Charges communes : 125 €/mois (syndic, entretien des communs, ascenseur…).
Les consommations privatives (eau, gaz, électricité) sont à charge du locataire, avec contrats à souscrire directement auprès des fournisseurs.
Libre à partir du 15/05/2026.
Visites individuelles ce vendredi 27/03/2026 de 13h à 15h, uniquement sur rendez-vous préalable (sous réserve de disponibilité).
Infos & visites :
Sophie – 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adresse :
Av. Oscar Jespers 40 Boîte 17 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Général
| Référence |
7606582 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
122 m² |
| Disponibilité |
15/05/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
2012 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
4 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Chambre 2 (surface) |
18.6 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
35 m² |
| Cuisine (surface) |
12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-est |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
1500 |
| Écoles (distance (m)) |
100 |
| Transports en commun (distance (m)) |
75 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
2200 |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
125 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Oui |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Equipement extérieur
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Type de contrôle d'accès |
badge |
| Porte blindée |
Oui |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
33.5 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
242 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
48 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
11/10/2032 |
| Date du PEB (datetime) |
11/10/2022 |
