Idéalement situé au cœur d’Uccle, dans le nouveau projet immobilier Carré Coghen, découvrez ce charmant appartement (63 m2 bruts selon PEB), niché dans un environnement verdoyant et calme, à proximité du parc Wolvendael, des commerces, transports en commun et de toutes les facilités.
CAVE privée + PARKING intérieur INCLUS dans le prix.
Situé au 2e étage (sur 3) d’un immeuble neuf (2025), avec ascenseur, cet appartement moderne et lumineux se compose comme suit :
Agréable pièce de vie lumineuse (+/- 25 m2), avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un frigo, une taque de cuisson électrique, un lave-vaisselle (Siemens) et un four (Electrolux). Le séjour est pourvu de grandes baies vitrées et donne accès à une belle terrasse (13m2). Un couloir relie le séjour à la chambre et dessert également les éléments techniques tels que la ventilation double flux, la pompe à chaleur (Daikin), ainsi qu’un WC séparé.
La chambre (14 m2), équipée d’un store pare-soleil, dispose d'une salle de douche (avec un espace prévu pour l’installation d’une machine à laver).
Provisions de 100 euros/mois pour les charges communes (entretien des communs, ascenseur, nettoyage, syndic…).
Bail à une société accepté.
Libre immédiatement (pour une 1e occupation) . Infos & visites, contactez Sophie : 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adresse :
Rue du Doyenné 56 Boîte A - 1180 Uccle
| Référence | 6779281 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 63 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Magasins (distance (m)) | 300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 180 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 13.57 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 4 |
| E total (Kwh/an) | 850 |
| PEB code unique | bb61-56d6-4b78-844f |
| Date du PEB (datetime) | 29/01/2025 |
