Dans un immeuble récent, idéalement situé à Evere, découvrez ce bien, d'une superficie de 43 m2 bruts (selon PEB), offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Un emplacement de parking couvert ainsi qu’une cave sont également INCLUS dans la location.
Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une façade orientée Nord et d’un agréable extérieur avec terrasse.
Le bien se compose comme suit : hall d’entrée +-4 m², salle de bain +-4 m², et une belle pièce de vie lumineuse regroupant l’espace séjour/nuit avec cuisine ouverte entièrement équipée (taque de cuisson, four, frigo/congélateur, lave-vaisselle) +-24m².
De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et donnent accès à la terrasse de +- 6 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur.
Le bien est équipé de luminaires, de rails pour rideaux et dispose de parquet au sol dans le séjour. Confort et sécurité sont assurés par un système de vidéophonie et une porte blindée.
Informations techniques: PEB A-, ventilation mécanique double flux, chaudière commune au gaz avec compteurs individuels.
Provisions pour charges communes (entretien des communs, ascenseur, nettoyage, syndic…) : 65€/mois
Provisions pour les consommations privatives (chauffage gaz et eau chaude): 95€/mois
Libre à partir du 01/05/2026.
Visites INDIVIDUELLES, ce lundi 16 mars de 12h-14h uniquement sur rendez-vous préalable (sous réserve de disponibilité de créneau).
INFOS / VISITES : Sophie – 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adresse :
Avenue des Communautés 4 Boîte 36 - 1140 Evere
| Référence | 7605241 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 43 m² |
| Disponibilité | 01/05/2025 |
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 15 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Surface balcony 1 | 5 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 36 |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 47 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 7 |
| PEB code unique | 1707475-7-N-1-2-323 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 25/11/2024 |
