Appartement - loué - 1140 Evere

Description

Dans un immeuble récent, idéalement localisé à Evere, venez découvrir cet agréable et lumineux appartement 2 chambres.

Situé au 2ème avec ascenseur, il offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Un emplacement de parking couvert (au -1) & une cave sont également INCLUS dans le prix.

Le bien est composé comme suit :
Hall d’entrée (avec recoin pour l’aménagement d’un vestiaire), WC séparé, salle de bain avec double vasque et WC, grande buanderie, une belle chambre pincipale (15m²), une chambre secondaire (10m²) et enfin la pièce de vie principale (32m²) coté jardin.

Le salon est pourvu de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité (orientation Sud-Est) dans le séjour et cuisine ouverte.

La cuisine est équipée d’une taque de cuisson vitrocéramique 4 feux, d’un four, d'un micro onde, un frigo/congélateur et un lave-vaisselle, tous de la marque Siemens.

L’appartement est pourvu de luminaires, de rails pour rideaux et de parquet au sol dans les chambres et dans le séjour.

Également : vidéophonie + porte blindée.

PEB A- !

Provisions de 85 euros/mois pour les charges communes, qui reprennent les provisions pour l’entretien des communs, l’ascenseur, le nettoyage, le jardinier, le syndic…)
Provisions de 125€/mois pour les consommations privatives (chauffage gaz, eau chaude).

Libre au 1er MAI 2025


Visites ce vendredi 7 mars dans l’après-midi, uniquement sur rendez-vous préalable.

Une courte description du profil de locataire et des critères de recherche lors de la demande de visite est toujours très appréciée.

INFOS/VISITES, contactez: adrien@luypaert-immo.be ou 0493 55 15 06

Adresse :

Chaussée de Louvain 1026 Boîte 4 - 1140 Evere

Général

Référence	6626651
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	93 m²
Disponibilité	01/05/2025

Bâtiment

Année de construction	2021
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	32 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	210 €
Durée du bail (nombre de mois)	36
Garantie locative (nombre de mois)	2
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	7 m²

Sécurité

Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	39
Emission CO2 (émission CO2)	6