Dans un immeuble récent, idéalement localisé à Anderlecht, venez découvrir cet agréable et lumineux appartement. Situé au 7e étage (sur 7), il offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Un emplacement de parking couvert & une cave (en sous-sols) sont également INCLUS dans le prix.
Le bien est composé comme suit : hall d’entrée, wc séparé, salle de bain, buanderie, 2 chambres (une de 14m2 et une de 10m2) et enfin la pièce de vie principale (31m2). Cette dernière est pourvue de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité et permettant d’accéder à la terrasse. La cuisine (ouverte) est équipée d’une taque de cuisson vitrocéramique, d’un four, un frigo et un lave-vaisselle (électroménagers de la marque Zanussi). L’appartement est pourvu de luminaires, de rails pour rideaux, d’un système de vidéophonie et d’une porte blindée.
Localisation : à proximité du canal, proche de la gare de Bruxelles-Midi (1,9 km) et à 2km de Ring et est desservi par de nombreux transports en commun.
Informations techniques : Chaudière commune (avec compteurs de passage) au gaz, ventilation mécanique (double flux), PEB A.
Provisions de 90 euros/mois pour les charges communes (entretien des communs, ascenseur, nettoyage, syndic…) et provisions de 50€/mois pour les consommations privatives (gaz, eau chaude).
Libre à partir du 1/02/2026.
Infos & visites, contactez Sophie : 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adresse :
Rue de la Manufacture 84 Boîte 28 - 1070 Anderlecht
| Référence | 7322513 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 91 m² |
| Disponibilité | 01/02/2026 |
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 7 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 7 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | est |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 650 |
| Transports en commun (distance (m)) | 400 |
| Centre sportif (distance (m)) | 250 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Charges locataire (montant) | 140 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 40 |
|---|---|
| Emission CO2 (Emission GES) | 7 |
| PEB code unique (-) | 691707-8-N-1-1-64 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 24/01/2034 |
| Date du PEB | 25/01/2024 |
