Situé dans le tout nouveau projet immobilier Erasmus Garden, à Anderlecht, découvrez ce superbe appartement neuf, jamais habité, offrant un cadre de vie verdoyant, calme et à proximité directe de l’hôpital Erasmus, des transports en commun, des commerces et des grands axes.
Cave privative + emplacement de parking intérieur inclus dans le loyer.
Installé au 2e étage d’un immeuble de standing (sur 6, avec ascenseur), cet appartement lumineux de 86m² se compose comme suit :
Un hall d’entrée avec placard intégré, un WC séparé, une salle de bain avec douche, une buanderie, ainsi qu’un grand séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 9m² orientée vers une vue dégagée et verdoyante. La cuisine ouverte, entièrement équipée (frigo, taques, four, lave-vaisselle - Whirlpool), est pratique et moderne.
L’espace nuit comprend 2 belles chambres, qui profitent d’une excellente luminosité et la plus grande est pourvue d’un placard encastré.
Le bien est aussi pourvu de luminaires & rails de rideaux, système de vidéophonie, porte blindée.
Informations techniques : PEB A, chaudière individuelle au gaz, ventilation mécanique double flux.
Provisions mensuelles de 100€/mois pour les charges communes (ascenseur, entretien, syndic, etc.).
Eau, gaz, électricité, internet, TV, à payer en direct au fournisseur de votre choix.
Libre immédiatement – 1re occupation
Infos & visites : Sophie – 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adresse :
Avenue des Lilas 17 Boîte 9 - 1070 Anderlecht
| Référence | 6781874 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 86 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Charges locataire (montant) | 120 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 45 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 6 |
