Situé à deux pas de la rue du Bailli et du quartier du Châtelain, cet appartement 2 chambres bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités.
Occupant le 2e étage d'une maison de maître, ce bien de +/- 102 m² bruts (selon le PEB) séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds et son parquet en bois naturel dans les principales pièces de vie.
Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire ouvert, d'un lumineux séjour, d'une salle à manger avec accès à un balcon de +/- 2 m², d'une cuisine équipée et d'une buanderie.
La chambre principale de +/- 12 m² dispose de sa salle de bain privative. Un escalier intérieur mène à la seconde chambre de +/- 9 m², située à l'entresol. Celle-ci bénéficie également d'un accès indépendant depuis les communs, d'une salle de douche privative et d'un WC séparé. Une configuration idéale pour une colocation (bail commun solidaire) ou pour accueillir famille.
PEB C-. Chauffage individuel au gaz. Façades récemment rénovées.
2e étage sur 3, sans ascenseur. Pas de cave, de parking ni de local vélos.
Loyer : 1.500 €/mois. Provision pour l'eau privative : 25 €/mois. Pas de charges communes.
Disponible à partir du 01/09/2026.
Visites ce mercredi 20/07 de 15h-17h30 UNIQUEMENT sur rdv. Infos & visites : 0472 94 83 29 - sophie@luypaert-immo.be
Adresse :
Parvis de la Trinité 8 - 1050 Ixelles
| Référence | 7789650 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 102 m² |
| Disponibilité | 01/09/2026 |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Piscine | Non |
|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 36 |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Détails charges | Eau |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Alarme | Non |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 137 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 27 |
| E total (Kwh/an) | 13921 |
| PEB code unique | 20251216-0000737738-01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 16/12/2025 |
| Obligation de rénovation | Non |
