Dans un immeuble récent quartier Boondael, idéalement localisé à Ixelles près de la prestigieuse Villa Empain et du campus de l'ULB, venez découvrir cet agréable & spacieux appartement 3 chambres (134m2 bruts selon PEB). Situé au rez-de-chaussée (surélevé par rapport au niveau de la rue,), il offre un espace de vie moderne et lumineux. Cave inclue dans le prix.
Le bien est composé comme suit : hall d’entrée, wc séparé, salle de douche, buanderie, une 1e chambre (15m2), une 2e chambre (10m²) ainsi qu'une 3e chambre (10m²) et enfin la pièce de vie principale (45m2), avec cuisine ouverte. Le séjour est pourvu de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité et donnant accès à une spacieuse terrasse (20m2). Cette dernière est également accessible par une des chambre. La cuisine est équipée d’une taque de cuisson vitrocéramique, d’un four, un frigo et d'un lave-vaisselle.
L’appartement est pourvu de luminaires et de rideaux. Parquet au sol dans les chambres et dans le séjour. Également : vidéophonie + porte blindée. Informations techniques: PEB E-, chaudière individuelle au gaz, châssis double vitrage, compteurs individuels (eau, gaz, électricité) Provisions de 125 euros/mois pour les charges communes (entretien des communs, ascenseur, nettoyage, syndic…).
Possibilité de louer un emplacement de parking pour 125€/mois (en supplément).
Libre à partir du 01/10/24. Pour plus d'informations et/ou pour le visiter, contactez Sophie : 0472 94 83 29 - sophie@luypaert-immo.be
Adresse :
Avenue du Bois de la Cambre 105 - 1050 Ixelles
| Référence | 6208870 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 134 m² |
| Disponibilité | 01/10/2024 |
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Charges locataire (montant) | 125 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 229 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 45 |
