Dans un immeuble récent, découvrez cet appartement 2 chambres d’une superficie de 87 m² (bruts selon PEB), offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Une cave ainsi qu’un emplacement de parking intérieur sont INCLUS dans le prix.
L’appartement est situé au 4e étage, accessible par ascenseur, et se compose comme suit: hall d'entrée, buanderie séparée, pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée : taque vitrocéramique, lave-vaisselle, four, frigo. Le living est pourvu de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse (±7 m²), située à l'arrière de l'immeuble, avec vue sur les jardins intérieurs.
Le hall de nuit mène à deux chambres de ±14 m² et ±13 m²-, un WC séparé et une salle de bain.
Le bien comprend également un système de vidéophonie, une porte blindée et des rails pour rideaux.
Confort technique : chaudière Individuel au gaz, ventilation type C simple flux, PEB : C.
Charges communes : 100€/mois
Les consommations d’eau, de gaz et d’électricité sont à charge du locataire via des contrats individuels auprès des fournisseurs.
Idéalement situé à moins de 1 km du Botanique, de la rue Royale, de la gare du Nord et du parc Josaphat, avec commerces, bus et tram à deux pas.
Libre à partir du 01/05/26.
Visites INDIVIDUELLES, ce mercredi 18/03 de 14h30 -17h30, uniquement sur rendez-vous préalable (sous réserve de disponibilité de créneau).
Pour plus d’informations & visites, contactez Sophie au 0472 94 83 29 / sophie@luypaert-immo.be
Adresse :
Rue des Palais 41 Boîte 5 - 1030 Schaerbeek
| Référence | 7605005 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 87 m² |
| Disponibilité | 01/05/2026 |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2025 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Magasins (distance (m)) | 60 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 900 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 116 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 25 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/04/2023 |
| Date du PEB (datetime) | 22/04/2013 |
