Idéalement situé au cœur de Bruxelles, ce lumineux appartement de 76m² (selon PEB), construit récemment en 2017, vous offre tout le confort moderne dans un quartier central et dynamique. Il bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et des nombreux points d'intérêts de la capitale européenne. Parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement animé et connecté.
Le bien se situe au 4e étage (d'un immeuble avec ascenseur) et dispose d'une buanderie, un wc séparé, une pièce de vie avec une cuisine équipée (taque de cuisson, frigo, four et un lave-vaisselle), ainsi que d'une chambre séparée avec sa salle de douche. L'appartement est longé par une terrasse privative (21m2).
Localisation : à proximité du Botanique (500 m), d'Arts-Loi (650m), Gare centrale (900m).
Informations techniques : Chaudière commune (avec compteurs de passage) au gaz, ventilation mécanique, PEB B-.
Provisions de 350 euros/mois incluant une provision pour les charges communes (entretien des communs, ascenseur, nettoyage, syndic…) et une provisions pour les consommations privatives (gaz, eau).
Cave inclue.
Libre à partir du 1/09/2025.
Infos & visites, contactez Sophie : 0472 94 83 29 – sophie@luypaert-immo.be
Adresse :
Koningsstraat 99 - 1000 Bruxelles
| Référence | 7018887 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 76 m² |
| Disponibilité | 01/09/2025 |
| Année de construction | 2017 |
|---|
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Charges locataire (montant) | 350 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 21 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 86 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 17 |
| PEB code unique | 598085-N-3-8-4-3 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/06/2028 |
